• 发达国家全这样,尊重个人的选择。[微笑][微笑] 2019-06-09
  • 3岁男童爬窗走失 民警帮忙找家人 2019-06-09
  • 每个具体事物的本质联系即规律都是普遍规律的特殊表现47 2019-06-03
  • 毕腊英:走村入户宣讲十九大精神 2019-05-28
  • 学习贯彻习近平总书记对脱贫攻坚工作重要指示精神 2019-05-27
  • 马克思的共产主义,什么时候说了生产资料需要“按需分配”了? 2019-05-27
  • 中纪委4年来通报曝光问题近4000起 2019-05-25
  • Lorgane législatif national adopte la loi sur la supervision 2019-05-25
  • 五莲县政协举行庆改革开放40 周年书画展 2019-05-23
  • 银行卡被盗刷怎么办?这样做可避免损失进一步扩大 2019-05-23
  • C罗一战创造5大不可思议纪录!这一刻请高呼他为球王 2019-05-19
  • 香港加息后 70%有意买房者入市意愿不减 2019-05-13
  • 正式进入商用时代 刷脸支付,这一次中国又领先了 2019-05-13
  • 懵!身前3米没人逼 博格巴传球给了对手 2019-04-30
  • 环球企业领袖圆桌会三周年闭门会 2019-04-30
  • 您好,欢迎来到明月装饰!
    微信公众号
    新浪微博
    咨询热线400-920-1378
    首页 > 新闻资讯 > 装修常识
  • 公司动态
  • 行业动态
  • 绿色装修
  • 装修常识
  • 设计理念
  • 常见问题
  • 河北11选五top遗漏: 新房验房的注意事项有哪些

    2016-4-30 14:26:50   来源:本站   作者:700   点击:700
    验房是我们新房装修完后要进行的一个重要步骤,所以,业主们在验房前一定要做足准备,精心验收,不要错过任何角落,以免给后面的生活还来麻烦。本文就将为您介绍新房验房的注意事项有哪些,让您知道如何验房。

    河北快三走势图 www.ndfsw.com 验房是我们新房装修完后要进行的一个重要步骤,所以,业主们在验房前一定要做足准备,精心验收,不要错过任何角落,以免给后面的生活还来麻烦。那么,新房验房的步骤是什么呢?新房怎么进行验房呢?下面X团小编就为您介绍新房验房的注意事项有哪些。

      1.楼地面是否平整

      想查看楼地面是否平整,只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点(爆点:生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好,抹在墙上就会形成爆点,用铁器敲打“爆点”时,就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。)

      2.墙面是否有裂痕

      检查墙面是否平整的同时,还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕:强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题,可以终究开发商帮忙修补后在签字。

      3.室内楼梯是否有缺损

      主要看楼梯的平整性,是否有缺损。

      4.门窗安装轨道是否顺畅

      在门窗检查方面,最主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。特别是平开窗的亲们,一定要注意能否关严实。否则会有风进入房内,特别是在寒冷的北方,那么在冬天你们就惨了。如果再验房时发现的这些问题,直接通知开发商,他们会很快就修理好了,如果你已经签字后,再找开发商处理这些问题。那么他们的办事效率就是龟速了。

      第二个方面,就是在检查新房的门窗玻璃是否有破损。窗框是否有变形。如有发现异常,抓紧找开发商解决,这个是非常需要你们注意的事项,特别是各个房间的门窗都要仔细检查好,避免不必要的破财。

    新房验房注意事项

      5.进户门是否有磕碰和刷漆

      需要仔细检查进户门是否有磕碰和刷漆,从严格意义上讲,门身内、外、顶面是必须要刷油漆。门的间隙不要太大,门的开合无特别的声音,门的四边要紧贴门框,门锁的一边间隙不能太大,同时也不要忘记了试锁,主要是看钥匙是否好用,以及门锁是否安装的坚固。其他很重要的一点是,门的隔音效果要好,以及密封程度。

      6.阳台设备无破损

      验收阳台的时候,主要是看阳台的地面是否平整有无破损,其次就是阳台的窗户设备是否完好。

      7.层高不能低于2.8米

      作为楼房的建筑高度规定一般在2.8米,实际高度不能低于2.6米,层高3米的实际高度不能低于2.75米,但是住宅层高不能低于2.8米。

      8.给水是否配套齐全

      在检查给谁方面的注意事项,主要是看房间的各个水管的 龙头是否有水的供给,是否配套齐全,(包括楼道里的管道井中的水龙头)。

      9.排水是否正常

      有了给水后,剩下的一大问题就是排水问题的解决。验收排水的位置主要是在台盆、马桶、浴缸,和卫生间、厨房、阳台地漏等(应听到咕噜噜的声音和表面无积水)。合格的地面不应有积水存在,因地漏是最低处,但毛坯房地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。尽可能让水流大、急,看水压大小,试排水速度。

    新房验房注意事项

      10.电气是否与买的数量一致

      电气方面的检查首先是要检查电卡、水卡中的水量、电量是否与买的数量一致;

      11.预留洞是否合理

      .首先要查问客厅、南、北卧室的空调机位和孔洞。特别是在检查空调孔时,一定要看是否里高外低。如果是外面高里面低,下雨的时候雨水就会灌进来,这可是比较麻烦的事,尤其是空调孔开在北面的,灌水非常严重。如果发现这个问题,坚决要求kfs把原来的口子堵上,并重新打孔。

      12.强电、弱电

      在检查强电弱电的时候,主要是看电闸及电表其是否能控制室内的灯具及室内各插座,检查开关、插座的牢固程度。检查强电弱电垂直距离是否超过一米,否则日后会影响电视的收看效果。(这个很重要哦),用电笔/小灯泡测量各个强弱电是否畅通。

      通过拉闸后户内是否完全断电,户内有分闸的,也同样分别检查。就可以知道电闸及电表其是否能完全控制室内电源,对于插座,一定要是保险插座(距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置),卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施,卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座,洗手盆的上方不应有插座。

      13.检查室内的平整度

      如何检查室内的平整度的三大方法:

      (1)在房顶上用细绳栓上一重物,贴墙放下至墙脚,从四周检查其倾斜程度。

      (2)目测大致地平。

      (3)检查墙体平整度。墙身、顶棚楼板有无特别倾斜,是否弯曲、起浪。

    新房验房注意事项

      14.检查门窗垂直度

      (1)大门、房门的插销、门锁是否太长太紧。

      (2)门插是否插入得太少?门间隙是否太大(特别是门锁的一边)。

      (3)门四边是否紧贴门框?门开关时有无特别声音。

      (4)窗台下面有无水渍?如有则可能是窗户漏水。

      (5)窗边与混凝土接口有无缝隙。

      (6)开关窗户是否太紧?可否妥当关上。

      (7)窗户玻璃是否完好。

      15.公共配套

      (1)打开电话、电视的线路接口,用力拉一拉,看是否虚设。

      (2)电话线、闭路电视线、宽带是否畅通到位。

      (3)CCTV监控系统、楼宇可视对讲系统、家庭安全防范报警系统。

      (4)周边防范管理系统、离线式智能巡更系统、背景音响及广播系统。

      总结:以上就是明月小编为您介绍的新房验房要注意的事项,希望对您验收新房有一定的帮助。总之,对于业主而言,验房都应该是很重大的事情,因为只有在签字前发现的房子问题,才能去追究真正的责任人,最大化的保证自身的利益。

    上一篇:装修后多久才可以入住 下一篇:清包、半包、全包三种模式装修区别
    X

    点击关闭
  • 发达国家全这样,尊重个人的选择。[微笑][微笑] 2019-06-09
  • 3岁男童爬窗走失 民警帮忙找家人 2019-06-09
  • 每个具体事物的本质联系即规律都是普遍规律的特殊表现47 2019-06-03
  • 毕腊英:走村入户宣讲十九大精神 2019-05-28
  • 学习贯彻习近平总书记对脱贫攻坚工作重要指示精神 2019-05-27
  • 马克思的共产主义,什么时候说了生产资料需要“按需分配”了? 2019-05-27
  • 中纪委4年来通报曝光问题近4000起 2019-05-25
  • Lorgane législatif national adopte la loi sur la supervision 2019-05-25
  • 五莲县政协举行庆改革开放40 周年书画展 2019-05-23
  • 银行卡被盗刷怎么办?这样做可避免损失进一步扩大 2019-05-23
  • C罗一战创造5大不可思议纪录!这一刻请高呼他为球王 2019-05-19
  • 香港加息后 70%有意买房者入市意愿不减 2019-05-13
  • 正式进入商用时代 刷脸支付,这一次中国又领先了 2019-05-13
  • 懵!身前3米没人逼 博格巴传球给了对手 2019-04-30
  • 环球企业领袖圆桌会三周年闭门会 2019-04-30
  • 35选7开奖结果75期 七星彩生日号码守号 赌场大小几点到几点 重庆快乐10分历史遗漏 吉林快三走势图综合板 体育江苏11选5 百期无错一波中特公式 59彩票线上投注平台 晴天棋牌下载 上海快3推荐 14场胜负彩票 安徽十一选五开奖52期 福建十一选五走势图下载 福建22选5开奖号码 太阳神平特高手论坛